扬子晚报网6月14日讯（记者 马祚波）“以旧换新87折，平常买房最低76折，不如我我方卖了再去买吧。”6月13日，有网友在酬酢平台上发文吐槽我方在南京南站一家楼盘碰到的烦隐衷，这家楼盘插足了南京第二批“以旧换新”的名单，不外该网友以为换购的优惠变少了j9九游会官方网站，这究竟是怎样回事？记者6月14日就此进行了采访。

有网友在酬酢平台上的吐槽

遭网友吐槽的楼盘是位于南京南站的禧樾府，在南京房产微政务的“房帮宁”板块中，这家楼盘于6月10日被列入二批次“以旧换新”的名单，公开信息知道，可供置换的房源数目悉数130套，位于1号楼和3号楼。凭据网友在某酬酢平台上的发文，其示意“禧樾府不以旧换新的76折，以旧换新87折”，即接管“以旧换新”置换新址的话，购房的扣头大为减少，按照单套400万预计，十分于1套房少优惠了40多万，该网友在回应其他东说念主的探究中也示意，“差44万不如我方卖了再换”。至于接管径直购买新址源的优惠力度，这位网友晒出一张某平台的“专场扣头”明细，其中1号楼13楼的105平方米户型，表价知道约482万，专场扣头为76.77%，折后价为370万，折算单价仅为35000多元/㎡。

网友发布的某平台“专场扣头”

相同一家楼盘的房源，在不同平台上购买，扣头果然判袂这样大吗？记者随后稽查了官方“以旧换新”名单中的具体价钱，仍以1号楼13楼的这套房源为例，官方平台上知道的“原价”为482万，与表价相符，而优惠决议上写的是“87折”，与网友贴出的扣头交流。那么在某平台上，优惠力度确凿能达到76折吗？记者又登陆这家平台的新址板块“禧樾府”页面，在参考价钱一栏中知道为38000元/㎡，单套总价为370万-470万。随跋文者以买房主说念主的身份干系上一位业务员，他告诉记者，这家楼盘如确凿搞“以旧换新”，之前通过他们平台购买的话，会有一些格外的优惠。“莫得收到过76折的见知哎，你在哪儿看到的？”当记者示意从一又友那里神话的，业务员示意，不接管以旧换新的话，的确会有优惠，不外莫得76折这样低，“拓荒商收你的屋子也有资本的，怎样会跟径直买一样的价钱呢？具体照旧一房一价，你要过来谈”。

官方平台知道的楼盘页面

那么拓荒商给出的以旧换新扣头到底是些许呢？记者不竭拨打禧樾府在官方“房帮宁”平台上留住的电话号码。“这个你坦然，咱们的优惠扣头皆是调理的，一视同仁，一律87折”，拓荒商的责任主说念主员在电话中告诉记者，在推出以旧换新行动之前，官方就调理了统统的优惠，不论你在哪个平台、通过什么样貌买房，皆是87折的优惠，跟“房帮宁”上知道的一致。当记者示意有“专场扣头”最低给到了76折、折算单价唯一35000元/㎡时，这位责任主说念主员称“从来也莫得卖过这样低的价钱，这家平台昔时也闹过乌龙，把莫得过的扣头发布了出去。”

当记者6月14日再次点开某酬酢平台时，发现这位网友发布的吐槽贴一经删除，那张“专场扣头”的图片也不见踪迹。有购房者示意，他们如实缅思以换购的样貌买房所享受的扣头，可能会跟径直购房有所永诀，不外，在发布第二批“以旧换新”扩容名单时，房管部门就曾明确指出，“可置换的新建商品房房源与该名堂案场给以的各项优惠保执一致”。市集东说念主士示意，面前市集环境下新址价钱的优惠力度较大，冷落关联部门应加强监督，幸免出现“换购价”和“市集价”两套价钱体系，以切实保护换购者的权利。

校对 陶善工j9九游会官方网站