10 月 12 日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上默示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产商场供需均衡，不休优化财税计策，推动房地产行业总结巩固健康发展轨谈。

廖岷先容，已出台的计策包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主若是补助知足住户万般化住房需求、裁汰购房老本。包括出台的"卖旧买新"换购住房阶段性个东谈主所得税退税计策，裁汰住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，据测算，世界每年可勤俭的公积金个东谈主贷款利息支拨约 200 亿元。

在供给端，主若是补助优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程补助资金 2124 亿元、中央预算内投资 2800 亿元，并统筹所在政府专项债券等，补助筹集各样保险性住房 666 万套，用于知足城市中低收入群体、新市民还有后生东谈主的基本住房需求。

同期，补助各地积极适宜鼓励老旧小区改良 16 万个、惠及住户 2725 万户，补助棚户区、城中村、城市危旧房改良 420 万户，发达了稳投资、促奢华和惠民生的蹙迫作用。

在化解存量风险方面，财政部门结合出台了"保交楼"专项借债计策，对 3500 亿元专项借债给予贴息，客岁以来已预拨贴息资金 62 亿元，补助保险购房主谈主正当权利。还结合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地盘等，督察和化解房地产风险，默契社会预期。

廖岷默示，下一步，将维持严控增量、优化存量、提升质料，积极照看出台有意于房地产巩固发展的计策措施。

第一，允许专项债券用于地盘储备。这项计策，既不错退换地盘商场的供需关系，减少闲置地盘，增强对地盘供给的调控才调，又有意于缓解所在政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，补助收购存量房，优化保险性住房供给。一是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房，二是无间用好保险性安堵工程补助资金，合适减少新建限度，补助所在更多通过消化存量房的款式来筹集保险性住房的房源。通过这两项措施，既不错消化存量商品房，促进房地产商场的供需均衡，又不错优化保险房的供给，知足宽敞中低收入东谈主群的住房需求。

第三，实时优化完善相关税收计策。财政部正在握紧照看明确与取消鄙俗住宅和非鄙俗住宅方法相衔尾的升值税、地盘升值税计策。下一步，还将进一步照看加大补助力度，调理优化相关税收计策，促进房地产商场巩固健康发展。

文 | 记者 王莉J9官网